徐洛找家咖啡馆坐下，叫了两杯咖啡。

老实，他不知道韩向东在哪里，这哥们就跟隐身一样，不需要的时候从来都不出现。

具体来就是把无数的购房按揭贷款集合为一个整体，再以此为抵押来发行的债券卖给全世界的投资人。

美国的老百姓也能够从世界各地的投资人手中融资买房，这样就能极大降低他们的融资成本，不但提升老百姓的购买力，还能实现人人有房住的目标。

不过也只有这样的本事，才能在唐人街大杀四方。

到时候全美的房贷金融机构要想把手里的按揭贷款卖出去，只能够来找这样的公司。

然而现在整个华尔街，也就只有所罗门公司有独立债券抵押部。

房地产资产证券早就有，简称mbS。

因此，接下来国会将会通过法案让房贷也要市场化，也就是房贷要做成债券，并上市交易。

除此之外，从大量的数据里可以分析出，里根政府要拯救这些储贷协会，就需要出台一项税收豁免法案。

为这些面临破产的储贷协会提供巨额救济，而要想领到这种救济，储贷协会必须售出他们的抵押贷款。

除了股票外，还有期货和期权等各种金融衍生品的交易。

以及对冲基金等各种赚钱的方式。

也许有人觉得金融是一种门槛极高，而且极为复杂，只属于少数饶游戏，跟很多普通人没有关系。

第139章新的金融产品

因为这样的政策意味着房地产资产证券会得到极大的催生和发展空间，而美国政府也会干预这种发展，需要有完整规范的资产证券化公司。

谁有建制完整的独立债券抵押部，就意味着能够赚到大钱。

所以，只要换一种新的方式，照样会有人入局。

从早期的内部交易与虚假信息到后来的庞氏骗局，将那些韭菜割了一茬又一茬。

其实骗子的手法并不高深，之所以有这么多人被骗，都是因为跟风行为所导致的。

徐洛一边看报纸，一边想着要做什么商品。

看了几份报纸后，他在报纸里嗅到一个商机，从1979年10月以来，美国储贷协会就陷入大量亏损的局面，整个住房抵押贷款制度走到崩溃的边缘。

只是这东西现在像是看不到希望的苦哈哈，等着别人来拯救。

而作为交易公司，所赚的钱也不是一下子就几百几千上亿美元。

只是从每一笔交易中捞取一份很的油水，虽然每笔交易都很，但累积起来则相当可观。

这玩意不是徐洛发明的，虽然有拾人牙慧的做法，可生意就是这样，很多时候都是前人栽树后人乘凉。

所以徐洛在想，要将Acc公司换成这样一个公司。

然后研究如何将这玩意包装起来再兜售给投资者。

如果把金融衍生品想象成俄罗斯套娃，最里面装的最的那个娃娃就是基础资产，可以是股票，也可以是房地产等等；

外面一个又一个套，就是各种金融工具。

一个完整的套娃形成一套金融产品，这就是金融衍生品。

套越多，套娃就越精美，价钱也越高；

金融衍生品就是如此，套越多，越复杂，风险越大，但收益也越高。

“老板。”祝文玉忽然喊了一声，并将手中的《纽约时报》递上来，“你看这份报纸。”

现在的储贷协会已经陷入绝望，他们完全看不到头，都在苦苦挣扎着。

但如今，在产业与金融无法分割的当下，只要想创业，必定需要接触资本。

而在华尔街，通常都是危机和机遇并存。

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