经过一番商议，龙珠大酒店董事长终于让步，按账面净值九折出让龙珠大酒店给昌盛房地产公司。但前提是，昌盛房地产公司必须接受原龙珠大酒店的所有职工，给他们一个妥善的安置，包括在职员工的岗位、工资、“五金”以及福利等。毕竟这些员工在国营转民营时，上级文件明确规定了他们在龙珠大酒店享受的最惠待遇。

杨昌盛暗在心里盘算一番，答应了对方的要求。昌盛房地产公司现有资金足以应对目前昌盛房地产开发房地产项目，龙山花苑高层区的新楼盘销售已经过半，且美美时装总公司合作开发房地产项目的1个亿资金已经到位，他正愁售房款的用处呢？存在银行利息太低，购买地皮暂时不需要这么多钱。

午饭后，李鸿晖一个人巡看整个酒店的经营情况，龙珠大酒店的服务员基本上没有人认识他。虽然以前李鸿晖偶尔陪杨昌盛和王明洋、明宣到龙珠大酒店的鲁菜馆用餐或是开房休息，但这里的服务员更换频繁，再加上楼层服务员除了打扫客房卫生外，一般不与客人直接见面，这里的服务员一个也不认识李鸿晖。

随便巡查地下一层和地下二层，地下一层是停车场，地下二层是大酒店的电器设备机房、抽水机组、空调机组、发电机组，地下二层有大半是大酒店的工程部。

用1亿5千万买下了近2亿资产的龙珠大酒店，按目前龙珠大酒店的账面净值来看，杨昌盛一点利益也没有得到。从账上看，龙珠大酒店净值不足2亿，而昌盛房地产公司还必须负担龙珠大酒店所有职工的工资、“五金”以及福利等，细细一算，杨昌盛仿佛是做了一笔不盈不亏的买卖。

龙珠大酒店主管餐饮部副总经理王思思、主管客房部副总经理金美娟和主管商场部副总经理罗芳芳分别代表龙珠大酒店餐饮部、客房部、商场部全体员工表示，一切听从新任总经理李鸿晖的指挥和工作调配，积极配合其管理工作，共同把龙珠大酒店的经济效益提升上去。

会议只开了一个多小时，杨昌盛便带领一干人马离开了龙珠大酒店。临行前，杨昌盛只是用力地拍了拍李鸿晖的肩膀，没有再说些什么，该说的他早已交待完毕，余下就看李鸿晖自己去管理经营龙珠大酒店了。

中午，李鸿晖随便在员工餐厅里吃了一份快餐。龙珠大酒店的员工餐厅设在大酒店一楼客房部大堂左边的快餐厅内，员工在快餐厅用餐享受快餐售价的三折优惠，职工餐票在大酒店财务部购买。

李鸿晖不再担任昌盛房地产公司总经理，他将出任昌盛房地产公司下属企业——龙珠大酒店的总经理。刚刚享受万人敬仰、美女环绕身边总经理待遇的李鸿晖，无奈地告别了昌盛房地产公司的众位美女，独自一个到龙珠大酒店去打拼他的餐饮事业。

上午，昌盛房地产公司董事长杨昌盛、副总经理张星生、王明洋、钱毓悦、总经理助理林丽婧陪同李鸿晖到龙珠大酒店上任，龙珠大酒店所有中、高层领导早已在酒店会议室等候他们的新任总经理。

龙珠大酒店的中、高层领导几乎全是美女，有年轻漂亮二十多岁的美女，也有三、四十岁的妈妈级美女，她们组成了龙珠大酒店的中、高层领导圈，只有工程部经理和一位保安部经理是唯一的老帅哥。

副总经理王明洋负责昌盛房地产公司的所有后勤事务；总经理助理林丽婧协助李鸿晖负责昌盛房地产公司的所有经营业务。美美时装总公司注资方代表、昌盛房地产公司副总经理钱毓悦配合林丽婧协助李鸿晖搞好昌盛房地产公司的经营业务。

杨昌盛、李鸿晖、张星生、王明洋、林丽婧、钱毓悦六人组成了昌盛房地产公司新一届高层领导核心，他们将共同把昌盛房地产公司的房地产事业推向生机勃勃的龙珠市房地产业的大发展之中。

李鸿晖担任昌盛房地产公司总经理，众美女天天环绕在他的身边，让他有乐不思蜀的感觉。李鸿晖在昌盛房地产公司享受总经理待遇没几天，却被一件突如其来的事情把他给吹起了。

昌盛房地产公司经过一洗牌，公司高层只有董事长杨昌盛负责昌盛房地产公司的投资方向及经营决策；总经理李鸿晖负责昌盛房地产公司的所有经营业务；副总经理张星生负责昌盛房地产公司的新建楼盘及新楼盘的销售工作；

林丽婧主持会议，杨昌盛向龙珠大酒店所有中、高层领导做了简单介绍，他把李鸿晖介绍给在座的龙珠大酒店所有中、高层领导，他希望所有中、高层领导都积极配合李鸿晖的管理工作，共同把龙珠大酒店的经营搞好。

李鸿晖作了更为简单的自我介绍，他希望龙珠大酒店所有中、高层领导以及全体员工，积极配合自己的工作，努力把龙珠大酒店管理得更好。

杨昌盛从陈副市长处得到消息后，立即与龙珠大酒店董事长联系，欲收购龙珠大酒店，龙珠大酒店董事长立即约见杨昌盛。洽谈中，杨昌盛向对方提出一个条件，昌盛房地产公司将一次性付清收购龙珠大酒店的款项，但对方必须按账面净值的九折出让全产权。

一个价值近2亿的老国营企业，经过一番国营转民营，国有资产流失过亿元。而国营转民营的最大受益者肯定是国家，其次就是这些原企业的头头领导。他们的囊中不但饱满盈盈，而且连带他们的子女也成名正言顺的富二代。

龙珠大酒店转为民营企业后，由于大酒店延续原国营企业那一套管理模式，导致大酒店的经济一蹶不振，经营业绩出现了大幅滑坡现象。故此龙珠大酒店总经理，在龙珠市经济会议上出言，欲按账面净值出让龙珠大酒店。

杨昌盛的脸上没有表现出高兴或是失落，却他的内心却异常高兴，他看得非常远。他是用经营房地产的眼光去收购龙珠大酒店的：凭借龙珠大酒店的地段价值，不出两年，龙珠大酒店所处地段的地价将飙升两倍。杨昌盛是这样想的，但他却没有这样对李鸿晖说，他只是让李鸿晖帮他一个忙。

杨昌盛想把龙珠大酒店交给李鸿晖全权管理，盈亏无所谓，赚不赚钱无所谓，只要李鸿晖把大酒店管理好就OK了。他是想让李鸿晖先经营龙珠大酒店几年，待龙珠大酒店的地段飙升后，那时他在出让龙珠大酒店。

龙珠大酒店一楼，右边是客房部大堂，旅客在那里办理入驻酒店手续；左边是商场，可以购买糖烟酒和日用百货等物品；二楼和三楼是餐厅，上二楼或三楼餐厅可从商场中间的自动扶梯上去，也可从客房部的大堂坐电梯或是登楼梯上去。

走进商场看了一下，没有什么特色，经营的都是一些普通商场经营的品种。走出商场，进入客房部大堂，大堂经理今天才认识的李鸿晖，她从座位上站起来，进到李鸿晖面前，向他问好道：“总经理好！”

“哦，美女，你好！”李鸿晖点头应道，他好像是认识这位大堂经理，好像叫做赵湘霜吧。

“总经理，中午不休息吗？”赵湘霜问道。

“哦，不了，我不习惯中午休息。”李鸿晖又道。

“总经理，有什么事，需要我帮忙吗？”赵湘霜小声道。

“嗯，不用了，我随便走走看看，你忙吧，我不打扰你了。”李鸿晖向大堂经理告辞。随便看了一下服务总台，总台里面还算整齐，但总台服务员美女的素质就稍微差了一些。与龙珠宾馆的服务员美女相比，相差也不是一星半点的了。

上至二楼餐厅李鸿晖没有停下，而是坐自动扶梯上三楼餐厅。进入三楼餐厅，李鸿晖立即有了一种熟悉的感觉，但很快又让他的心冷了下来，龙珠大酒店三楼原是龙珠市有名的鲁菜馆。

前段时间，鲁菜馆老板听说龙珠市准备在高新开发区推出开大酒店或是大饭店给优惠政策，他赶紧收手不在龙珠大酒店经营鲁菜馆，重新在高新开发区投资准备经营一家新型的鲁菜馆。

至于事后如何安置原龙珠大酒店员工的问题，杨昌盛相信，李鸿晖到时会有办法处理解决的。就目前问题来看，就是李鸿晖将如何经营龙珠大酒店了，杨昌盛根本不会去关心经营业绩已经出现严重亏损的龙珠大酒店。

杨昌盛早就看上了龙珠大酒店，龙珠大酒店坐落于龙珠市龙南区中心，位于龙鹅路中断。龙珠大酒店东连龙珠市龙晨区，南过龙珠大桥和龙惠大桥、红龙大桥即可到达龙翔区，西行2公里即是龙珠市火车站，北至龙都公园、龙莲公园、龙珠飞机场等地。

龙珠大酒店原为国营企业，在国营转民营时，该企业原总经理和几位副总，得到上级领导的支持，在银行斥资4千万元、动员在职员工出资近2万元购买该酒店的股份（原总经理持股比例达51%），把原国营企业龙珠大酒店成功地转为民营企业。

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