王洋的话虽然说得不是很中听，基本上可以算是否定了郭图之前的一切想法，从选地到开发。

但是郭图对于王洋的这一通分析却是有着自己完整的思考。

王洋挠挠头：“郭哥你过奖了。”

“好了，今天先不看了，这块地的事情我再考虑考虑，你们先回去吧。”郭图对身后的助手们说道，说完又转向了王洋：“有没有时间陪我吃顿饭？”

王洋说的句句在理，而且有些话超越了现在这个时代。

身边的几个助手被这样说虽然心里不爽，但是郭图连他本人都戴上了，而且他们也被王洋这几句话说得哑口无言。

“当然不是说你们不好啊，只是这小子，是他娘的个人才！”郭图又补了一句。

众人也都跟着笑了起来。

郭图笑了起来：“真没想到，你年纪轻轻居然对房地产有着这么透彻的理解，看来我之前还是小看你了。”

“不过我有时候也好奇，你这个年纪，之前都经历过什么。”

王洋不好意思地一笑：“之前当然是上学了。”

记得当时本来自己考得还不错，但是全家一直都高兴不起来。

在那之后，虽然福利分房没有了，不过一些比较好的单位还是会去购买房源分发给员工，爸妈的单位没有那么好的福利，才一直等到了拆迁。

王洋也去过一些朋友的家里，他们分的房多数都是小户型，根据家庭情况，分配两室或者三室，一般情况下两室不会高于90平米，三室不会高于110平，大多数都要更小一些。

这些话王洋当然不是乱说的，王洋记得，上一世就是在高考前后，爸妈突然说国家取消福利分房政策了。

郭图摇摇头：“这些可都是学校里学不到的，你看我这些人。”

说着，指向了身边围着的几个助手：“包括我在内，我们全都是大学毕业，但是我们没有一个人能像你那样看得透彻。”

那些和郭图一起来的助手们，本来听到王洋上来就质疑郭图，对王洋还有一定的抵触，交头接耳地讨论起来，但是听了王洋的这一通分析之后，一个个都选择了沉默。

如果说王洋上一世的成功要归咎于稳扎稳打的话，那郭图的成功靠的就是这股子魄力，其实王洋也有他自己的想法，只是创业的时候，他输不起。

听了王洋的话，郭图足足愣了有一分钟。

“这些，都是你自己想的吗？”郭图的语气充满了不可思议。

王洋点点头。

“可以是可以，不过我得先给爸妈打个电话。”王洋顿了顿：“郭哥你手机借我用一下吧。”

“没问题。”郭图从腰带上别着的手机套里将手机拿了出来，递给了王洋：“说起来我都没问过你的父母，你父母都是做什么的？能培养出你这么出色的孩子？”

“我父母啊...都是普通的工人。”王洋笑着接过手机，好家伙，诺基亚5110。

用二十年后的眼光来看，这手机连老人机都不如，但是现在，这可是财富和地位的象征。

王洋也不知道已经多少年没有用过这种按键的手机了，但是手机到了手上，还是可以熟练操作的。

给爸妈打过电话，说了晚上不回家吃饭，爸妈倒是也没多问，只让王洋早一点回家。

把手机递还给郭图，王洋感觉现在有个手机还是要方便一些，于是问道：“郭哥，你这手机多少钱买的？”

“五千多，怎么，你也想买一个？”郭图笑着问道。

王洋点点头：“还是有个手机方便些。”

郭图哈哈一笑：“那今天晚上咱们好好聊聊，要是你能解决我一些疑问，我送你个。”

手机王洋当然想要，不过看郭哥这个架势，这手机恐怕不好拿呀！

...

郭图带着王洋来到了一家县城里比较不错的饭店。

饭桌上，只有王洋和郭图两个人。

郭图问了一些关于房地产的问题，王洋也是知无不言，把后世房地产的形式和发展趋势都给郭图说了个大概。

之所以没有说得太清楚，一方面是因为王洋怕影响太多历史，另一方面，王洋自己本身也不是业内人士，知道的事情也有限，只能根据自己看到的和了解的粗略说一说。

但是这些对于郭图来说，也已经是金玉良言了。

聊到兴起，郭图还要了几瓶啤酒，边喝边听，王洋一个高中生，郭图也没让王洋喝，王洋也没好意思要。

王洋看着郭图喝酒，想起了上一世和郭图一起喝酒聊天的情景，那个时候还是郭图给自己提些建议，让王洋觉得受益匪浅，没想到重生之后则反了过来。

酒足饭饱，郭图还是有些意犹未尽。

“小王，跟你聊这几个小时，真的颠覆了我对国内房地产行业的认知。”

王洋被这么夸，也有些飘飘然：“郭哥，你如果信我，这段时间多拿些地，最好是县城范围以内的，像今天看的那种郊区的就不要考虑了，拿好了地等上半年，如果国家开始扶持你再动工，如果国家没有动静，大不了转手卖了，肯定不会亏的。”

王洋这么说当然只是一个保守的说法，因为王洋知道，国家一定会开始扶持的，而且就在一个月后。

“那好，我听你的！”郭图端起酒杯说道。

“谢谢郭哥信任，我以茶代酒了。”王洋端起自己的茶杯，咧嘴一笑：“不过动作要快些，万一下个月就有政策出来，县城里的地皮肯定要疯狂涨价。”

郭图一饮而尽：“没问题。”

“对了郭哥，我还有个事情，可能需要你的帮忙。”王洋放下茶杯说道。

郭图点点头：“怎么了？你说。”

后面的时间，王洋把自己对卢伟良说的那些话，都和郭图说了一遍，不过把自己赌球的事情略过了，说的是自己拿这个钱去投资。

说完之后便端坐着等待郭图的答复。

郭图并没有答应。

“这件事，恐怕不太好弄。”

王洋笑笑：“郭哥，我知道你不喜欢和他那种人打交道，您不答应也没事。”

嘴上虽然这么说，但是王洋的心里不免还是有那么一点失望的。

“不是这个问题。”郭图摇摇头：“二十万不是一个小数目，你拿去投资的话，如果亏了怎么办？而且如果你不能按时还上这笔钱，那这个钱是不是就落在了我的头上？”

这一点王洋确实没有想到。

这件事说起来，也就相当于郭图帮自己担保借了二十万，这要是放在上一世的二人身上，可能不算什么，但是这一世郭图和王洋还没有熟到那个程度。

王洋还是有些想当然了。

只能无奈地点点头：“是我没考虑周全。”

郭图又倒上了一杯啤酒，喝完之后，开口说道：“如果今天之前你跟我说这些话，我应该会觉得你是一个骗子，但是今天你跟我说了这么多房地产行业的事情，我觉得以你的眼界和想法，成功是早晚的事，如果你确定你看的项目没问题，这笔钱我可以出，我们一起去投资，如果有了收益我们五五分成，你看怎么样？”

刚刚的一席话有些自己上一世给员工开会时的风采了，王洋重生了这么久，还有些不太适应。

郭图可以在这个房地产行业不景气的时候决定进军房地产，并且积极求变，是需要一定魄力的，但是他的想法，似乎完全跟不上这股子魄力。

在这个年代倒也正常，大家都还处于摸索阶段，并不像王洋那样知道后世的发展进程。

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